越秀地产:27亿元竞得南京一宅地,今年已花167亿元买14宗地

今日热点 2022-07-16 10:47 24

摘要:越秀地产(00123.HK)发布公告,7月13日,公司全资附属公司杭州越秀房地产开发有限公司,通过公开挂牌方式以27亿元成功竞得江苏省南京市建邺区河西大街以北、...

越秀地产(00123.HK)发布公告,关铭闻|写在中国国家版本馆开馆之际:汇泱泱文脉与日月同辉7月13日,公司全资附属公司杭州越秀房地产开发有限公司,通过公开挂牌方式以27亿元成功竞得江苏省南京市建邺区河西大街以北、创意路以东地块。
竞得地块性质为住宅用地,占地面积约25947.7平方米,总可建筑面积约87691.1平方米,其中计容建筑面积约66166.6平方米。
地块位于南京市建邺区河西中板块,地块西侧500米为地铁10号线(2014年通车)中胜站点,一站即达10号与2号线换乘点元通站(河西中心),另有在建7号线。
今日热点此前报道,7月12日四川省成都市第二批集中供地首日,越秀地产持股95%的成都越嘉房地产开发经营有限公司竞得两宗地块,成交总额为24.44亿元,权益地价为23.22亿元,总建筑面积为18.24万平方米,权益建筑面积为17.33万平方米。
编号为WH10(251):2022-043的武侯区红牌楼街道太平社区3、5组地块,成交总价为7.31亿元,用地面积17732.53平方米,总建筑面积44331平方米,起始单价为14400元/平方米,成交单价为16500元/平方米,清水限价为30500元/平方米。
另一宗地为编号为SLG-(07)-2022-006的双流区怡心街道双塘社区6、8组地块,成交总价为17.12亿元,占地面积规划建辽宁新增8例本土病例筑面积138101.46平方米,起始单价为11800元/平方米,成交单价为12400元/平方米。
据越秀地产此前公布的数据统计,今年前6个月,越秀地产合计获取11宗地块,总建筑面积202.96万平方米,权益面积为129.37亿元,权益地价为117.44亿元。
以此推算,今年截至目前,越秀地产至少获取14宗地块,权益地价约167.66亿元,权益建筑面积约155.47万平方米。
销售业绩方面,今年6月,公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为142.99亿元,同比上升约119%,实现合同销售面积约为54.33万平方米,同比上升约74%。
前6个月,公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币489.14亿元,同比上升约3%,累计合同销售面积约177.77万平方米,同比下降约1%。累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1,235亿元的40%。
据第三方研究机构克而瑞分析,目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足,短期内行业仍面临较大下行压力。百强房企6月单月业绩规模的跌幅虽然略有收窄,但仍保持在43%的较高水平。累计业绩来看,上半年百强房企累计销售操盘金额的同比降幅也达到50.3%,与前两月基本持平。
克而瑞统计发现,从规模房企上半年业绩目标的完成情况来看,在公开披露年度目标的规模上市房企中,多数企业截至6月末的目标完成率不足40%,有近半数企业甚至不足30%。
截至发稿,越秀地产每股为9.44港元,跌3.18%。
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