苏州第二批集中供地成交20宗地块,总成交额271.3亿元

今日热点 2022-06-23 21:58 20

摘要:6月23日,苏州进行了2022年第二批集中供地活动,以总成交额271.31亿元成交了20宗地块,其中3宗地块溢价成交,17宗地块均以底价成交,另外有2宗地块终止...

6月23日,与病魔斗争21年的少年拼全力完成高考:养活自己,报答父母苏州开展2022年第二批集中供地活动,总成交金额271.31亿元,其中溢价,成交3宗地块,17宗地块以底价成交,2宗地块终止出让。数据来源:中指院

资料来源:中央参考医院

在此次土地出让中,苏州高新城发展以90.74亿元获得5宗地块,苏州轨道交通集团以35.11亿元获得2宗地块。

从溢价,苏州工业园区三宗地块来看,苏园土瓜(2022)03号地块以32.91亿元竞得,溢价率15%,楼面价31620元/平方米。该地块位于星湖街以西,西至深湖路以北。为城市居住用地,出让面积57815.77平方米,容积率1.8。首发价28.62亿元,终止价32.9亿元。

此外,两宗溢价地块被苏州高鑫拿下。

苏州高鑫城发为接种棚支付16.01亿元,溢价率14.99%,楼面价31621.29元/平方米。该地块位于工业园区斜塘街道八大街以东、若水路以南。为城镇住宅用地,出让面积25311平方米,建筑面积50622平方米。首发价13.92亿元,终止价16亿元。

另一个是苏州新高城发展,以14.36亿元竞得,即苏地2022-WG-27号地块,溢价率14.97%,楼面价27592.08元/平方米。该地块位于苏州工业园区斜塘街道金燕路以东、东虹路以北,为城市住宅用地,出让面积28922.43平方米,建筑面积52060.4平方米。首发价12.49亿元,终止价14.36亿元。

此次被终止出让的两宗地块为24号地块和25号地块,WG-,苏地2022,-这两宗地块总体积16.75万平方米,起拍价合计29.3亿元,位于吴中太湖新城。

具体来看,一幅位于吴中区太湖新城龙翔路东侧、亭尾街北侧(WG-,-,苏地2022号),出让面积43908平方米,容积率2,建筑面积87816平方米,为居住用地;起拍价15.36亿元,起始楼面价1.75万元/平方米。

另一宗位于龙翔路吴中区太湖新城荆州街南侧(WG-,-,苏地2022号),出让面积39819.5平方米,容积率2,建筑面积79639平方米,为住宅用地;起拍价13.93亿元,起始楼面价1.75万元/平方米。

苏州第二批集中供地依然延续了今年第一批供地规则,即设定暂停价。当土地竞价不超过悬挂价时,按照价高者得的原则确定竞买人;当土地竞价超过停止价时,应采用报价方式确定竞买人。

5月10日苏州首批集中供地中,已成交住宅地块15宗,总成交金额233.77亿元,总成交面积82.69万平方米,建筑面积189.28万平方米,总起拍价226.98亿元。成交的15宗地块中,有11宗以底价成交,2宗触及最高价(停价)进入一次性报价阶段。

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