南京溧水全面推行“房票”安置政策,购房即补贴总房款0.8%

今日热点 2022-06-21 13:50 20

摘要:记者6月18日从多个渠道获悉,溧水房地产市场在当天推出了3项新政,包括全面推行“房票”安置政策、购房即补贴总房款0.8%、商贷执行全市最低利率。据悉,购房补贴的...

6月18日,三部门发布实施县域商业建设行动 2025建立完善县域统筹记者从多方获悉,丽水房地产市场同日推出三项新政,包括全面实施“房票”安置政策、购房时给予总房价0.8%的补贴、商业贷款执行全市最低利率等。据悉,住房补贴实施日期为2022年6月18日至2023年6月17日。

新政:全面实施“房票”安置

具体来说,对住宅房屋征收的货币补偿金额以“房票”形式发放给被征收人,由被征收人在溧水区购买新建商品房或二手房(含车库、库房等配套用房)进行安置,有效化解商品房存量。

对于被征收人来说,“房票”安置不仅可以缩短过渡期,提高安置效率,还可以满足多样化的居住需求。上海本地新增两个案例的被征收人,可以更自主地选择户型、地理位置等多方面都满意的房屋。

同时,溧水区将充分发挥“房产超市”的功能。通过建设线上线下“房产超市”服务平台,将商品房、二手房、划拨安置房纳入交易,“房产超市”,提供全方位咨询服务,方便群众(被征收人)及时、全面掌握丽水房地产市场信息。

新政:一手和二手房补贴

补贴范围:2022年6月18日至2023年6月17日期间,在溧水区购买商品住房(含二手商品住房)的购房人,可在取得产权证后申请住房补贴。

标准:符合补贴条件的,按采购价格的0.8%给予补贴。以开发企业开具的税务发票金额(不含税)作为新建商品房购买价格的计算标准;二手商品房购买价格按交易合同登记价格计算。

申请流程:申请人可在丽水市民之家房产局窗口领取并填写申请表,提交相关材料(居民身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、购房发票、申请人在本市银行的借记卡)。

申请期限:申请人购买新建商品住房的,应当自不动产首次登记之日起90日内提交住房补贴申请;购买二手商品住房的申请人,应在交易合同备案之日起90日内提交购房补贴申请,超过规定期限的视为放弃补贴资格。

需要提醒购房者的是,购买的时间范围是由买卖合同的网签时间决定的。政策发布前,已网签购房合同备案的,在新政实施期间,取消网签备案并重新签订原购房合同或变更原购房合同的,不享受购房补贴政策。

第三,实行全市商业贷款最低利率。

溧水区将执行全市商业性个人住房贷款最低贷款利率政策。在此基础上,还将引导金融机构加大个人住房按揭贷款的投入,减轻个人住房消费负担,从而刺激住房需求的进一步释放。

据市场人士透露,丽水的三大新政已经在实施中,多家房产和中介机构的工作人员已经向购房者介绍和解释了新政策的具体内容。该人士认为,新政的出台有望刺激购房需求的进一步释放,降低购房成本,提振市场信心。至于未来是否会推广到南京,业内人士表示还有待观察。

(原标题:《南京溧水购房补贴0.8% 补贴期1年,今年6月18日至明年6月17日止》)

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