廊坊:加大住房按揭贷款投放力度,公积金贷款首付比最低两成

今日热点 2022-06-21 13:49 19

摘要:6月17日,河北省廊坊市政府发布《关于印发扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策的通知》,可概括为“1+20”政策体系,即1个总体文件、20个配套文...

6月17日,深圳打造智慧城市 释放城市潜能河北政府,廊坊市出台《关于印发扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策的通知》,可以概括为“120”政策体系,即1个总体文件和20个配套文件。一个总文件是促进全市经济平稳健康发展的一揽子政策措施,包括8个方面、44条政策措施;包括支持房地产业良性循环和健康发展的政策文件。

具体来说,廊坊市加大了对符合条件的个人住房抵押贷款的投入,及时满足融资需求。合理确定并推进商业性个人住房贷款最低首付款比例的执行;对贷款购买普通自住房的居民家庭,朝阳新闻将首套商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减20个基点,争取全市2022年8月新增个人住房贷款加权平均利率比4月下降上浮30个基点;二套住房的商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

进一步降低住房公积金贷款首付比例。职工缴存住房公积金贷款购买首套自住住房的,首付款比例不得低于20%。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,首付款比例不低于20%。对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,首付款比例不低于30%。

合理满足房地产开发企业的开发贷款需求。加大对施工企业流动资金贷款的投入。

对高端人才引进(具体范围由各县(市、区)结合实际确定),各地可结合实际,在购买首套自住住房时给予补贴,提高住房公积金最高贷款额度;在本地租房的话,可以给房租补贴。

支持各地结合本地实际,把存量商品房作为筹集棚户区改造、城中村改造安置房和保障性租赁房的重要渠道。允许移民自主选择货币化安置、实物异地安置和回报安置。

对符合绿色金融,支持范围的超低能耗建筑、星级绿色建筑、建筑可再生能源应用、装配式建筑、既有建筑节能绿色改造等绿色建筑项目,将项目评审时间提前,解决绿色建筑评审时间与项目融资需求不匹配的问题,支持项目及时享受信贷额度、信贷规模、利率定价等绿色金融政策。

加快建设交易住房“网上大厅”模式,推进“线上服务平台、线下服务窗口”整合应用,提高新建商品房和存量房网上签约备案服务效率。通过信息共享、窗口延伸等方式,逐步推进商品房“交付即发证”的实施。疫情防控期间,鼓励房地产开发企业和房地产经纪机构积极搭建交易平台,做好网上明码标价工作,宣传“一房一价”,为购房者提供网上远程看房、询价洽谈、选房锁定等服务,并采用电子签名技术在网上签订房屋买卖合同,为购房者提供便利条件。

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