滨江集团:会积极参与杭州第二批供地符合投资要求的项目

今日热点 2022-06-21 13:49 12

摘要:6月20日,滨江集团(002244.SZ)在披露的一份投资者关系活动记录表中表示,在杭州市第二批次土地集中出让中,对于符合公司投资要求的项目,公司会积极参与。此...

6月20日,深圳推动数字经济发展 呼吁使用数字人民币滨江集团(002244。SZ)在一份披露的投资者关系活动记录中表示,在杭州第二批集中土地出让中,公司将积极参与符合公司投资要求的项目。此外,今年以来,公司在杭州第一批集中供地中取得的项目平均净利润率约为8%。

对于2022年的销售目标,滨江集团表示,目标将定在1500-1600亿元。在土地储备方面,公司在股权收购土地金额占现金回报金额0.6的基础上保持平衡。

根据滨江集团披露的财报,公司2019年、2020年、2021年的销售额分别为1120亿元、1363亿元、1691亿元。公司预销售也持续增加,19年、2020年、2021年底从宁波到上海分别达到556亿元、728亿元、935亿元。滨江集团表示,公司今年计划竣工交付的项目主要是2019年拿的项目。

融资方面,公司将继续保持稳健的资本,维持合理水平的有息负债,融资利率由4.9%降至4.7%。截至2021年末,公司有息负债457.62亿元,权益有息负债448亿元;从结构上看,银行贷款占有息负债的74%,直接融资占26%。有息负债的结构非常清晰。“三条红线”监管指标一直保持在绿色水平。2019年、2020年、2021年销售额分别为1120亿元、1363亿元、1691亿元。公司预收款销售额也持续增加,2019、2020、2021年末分别达到556亿元、728亿元、935亿元。

滨江集团在谈到5月杭州调控政策对市场的影响以及杭州市场情况时表示,5月17日杭州出台了房地产调控政策,主要涉及二手房限购、免税期调整、支持三孩家庭购房等内容。政策出台后,从二手房市场来看,统计显示,5月杭州二手房成交4857套,再创两个新高。一个是成交量今年前5个月的新高,另一个是最近9个月的新高。然而,从最近五年同期的成交量二手房来看,今年五月的成交量是最低的。5月17日新政后,二手房展示和咨询量有所回升。杭州一手房市场分化明显,核心区项目销售情况良好,部分项目中签率较低,外围市场热度不及核心区。

截至6月21日中午收盘,滨江集团报8.13元/股,涨幅3.57%。

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