「每日金股」12月销售点评:销售持续增长,拿地积极

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所属分类:股票行情
摘要

事件:公司发布12月销售公告,2020年12月实现销售金额287.5亿元,同比增长14.5%;实现销售面积221.6万方,同比增长11.2%。1-12月,累计实现销售金额2238.3亿元,同比增长14

「每日金股」12月销售点评:销售持续增长,拿地积极

事件:

该公司发布了12月的销售公告。2020年12月销售额287.5亿元,同比增长14.5%;销售面积221.6万平方米,同比增长11.2%。1-, 12月份累计销售额2238.3亿元,同比增长14.2%;销售面积达到1685.3万平方米,同比增长9.4%。

评论:

12月份销售额继续增长。2020年12月,公司实现销售额287.5亿元,同比增长14.5%,环比增长7.4%;销售面积221.6万平方米,同比增长11.2%,环比增长13.5%;平均售价12974元/平方米。公司1-12月累计实现销售额2238.3亿元,同比增长14.2%;销售面积1685.3万平方米,同比增长9.4%,平均销售价格13281元/平方米,同比增长4.4%。

12月,征地态度积极。12月新增17块,征地面积260.67万平方米,同比增长246%,征地金额87.11亿元,同比增长184%。征地均价3342元/平方米,占销售金额的30%。按12月份征地量,二线占38.5%,三四线占61.5%;12月份征地量较高的城市有昆明(16.55%)、淮安(16.4%)、南宁(14.65%)和金华(11.16%)。1.12月,-累计新增征地1549.97万平方米,累计征地金额752.31亿元,平均征地价格4854元/平方米。土地收购金额占销售额的33.6%,去年为27.8%。

下降,的金融杠杆持续上升,现金与短期债务的比率上升。截至第三季度末,公司净负债率为136%,比去年年底的下降高出32.4个百分点。计息负债余额807.8亿元,不含预收账款的资产负债率仅为51.83%,现金短债比率为1.15。

投资建议:中南建设业绩持续增长,销售业绩辉煌,积极拓展征地。征地布局以长三角为主,三线加强,一二线加强。我们估计,2020年和2021年-公司的每股收益分别为1.87元和2.41元,相应的市盈率分别为4.3倍和3.3倍,以2021年1月6日的收盘价为基础,维持“审慎增持”评级。

风险预警:货币政策继续收紧,居民去杠杆化力度超出预期。

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天山股份

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