「汇赢盘」公司点评:11月新签合同大幅加速,地产销售表现强劲

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11月新签合同大幅加速,基建、房建均表现强劲。公司2020年1-11月份新签建筑业合同额24438亿元,同增13.7%,较上月加速3.1个pct,增速自2月后持续加快,创2018年5月份以来新高。11

「汇赢盘」公司点评:11月新签合同大幅加速,地产销售表现强劲

11月份,新合同大大加快,基础设施和住房建设表现强劲。2020年1月,该公司11月在-签署的新施工合同价值为24438亿元,增长13.7%,较上月加快3.1%。自2月份以来,增长率继续加快,达到2018年5月以来的新高。11月份,单月新增签约2913亿元,增长44%,比10月份快30.7厘。单月快速加速主要是因为:1)基建房建等大型项目落地较多,市场份额集中在央企头;2)去年同期基数低。在商业方面,板块, 1。11月-住房建设新签合同额19173亿元,同比增长9.4%,同比增长2.3%,11月新签合同额2101亿元,同比增长32.9%,同比增长30.8%,继续保持快速增长。1.11月,-基础设施建设新合同额为5145亿元,增长33.3%,比上个月快6.6个百分点。11月份,新合同金额为799亿元,同比增长86.2%。从地区来看,1-11月份国内和海外新合同分别增长14.2%/6.4%,较上月增长4.6%/21.1%,11月份订单的加速主要取决于国内业务。公司1-11月累计新增建筑面积下降10.2%,收窄0.7%;从上个月的下降;竣工面积同比下降18.7%,降幅较上月收窄0.6%。

11月份,房地产月销售额增长85%,监管的收紧有利于央企龙头市场份额的增加。2020年,-房地产业务11月份合同销售额为3699亿元,同比增长8.9%,比上个月明显加快6.2%,其中11月份合同销售额为471亿元,增长84.7%;1.-11月份的合同销售面积为2030万平方米,比上个月增长6.4%,增速4.1%,其中11月份的合同销售面积为243万平方米,增长50%。11月,公司子公司中海地产-实现销售额3209.4亿元,增长10%,比上个月快4.3厘。截至11月底,公司手中土地储备为1.2781亿平方米,是2019年销售面积的5.8倍,土地储备充裕。在目前房地产行业融资“三条红线”的监管条件下,一些激进的房地产开发商融资会更加困难,更有利于报表稳定的央企龙头企业不断提高市场份额。

在回购第四笔股权激励后,该计划已获股东大会批准。公司宣布,截至12月14日,第四次股权激励回购股份完成,共回购股份9.12亿股,占股本,总股本的2.17%,总成本47.9亿元,平均回购价格5.25元/股。12月8日之前,公司的股东临时会议已经通过了股权激励计划第四稿和奖励名单。第四次股权激励计划预计将刺激公司业绩和市值,同时形成三年(2021年-2023年)7%的持续增长考核期,设定中长期稳定增长目标。

领先的竞争优势不断加强,估值低,性价比优。近年来,在诸多因素的影响下,如反腐、营改增、金融监管、原材料价格波动、疫情影响等。行业集中度不断提高,经营不规范、实力较弱的小企业逐渐退出行业。龙头企业在项目获取、成本和风险控制方面具有明显优势,而预制建筑和工程总承包模式的推广将进一步加速这一趋势行业需求的缓慢增长也是

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