「福建股票配资」公司公告点评:五年规划全盘考量,多管齐下拾级而上

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所属分类:股票行情
摘要

事件:公司公告2021-2025年发展战略规划纲要。“四位一体、生态协同”,实现高质量发展升级。公司未来五年的总体发展战略是“四位一体、生态协同”的高质量发展战略。即精耕地产主业,做强智慧服务,做优科

「福建股票配资」公司公告点评:五年规划全盘考量,多管齐下拾级而上

事件:公司公布了2021年-2025年发展战略规划纲要。

“四位一体,生态协调”实现优质发展升级。公司未来五年的整体发展战略是“四位一体,生态协调”的优质发展战略。也就是说,要集中耕地生产主业,加强智能化服务,搞好科技产业,做商务旅游和医疗保健。在此基础上,进一步整合产业链生态系统,扩大价值提供范围,为更好的生活提供优质多元化的产品和服务,形成生态协同的新战略格局。同时对产业链上下游进行投资,实现房地产和产业链双向赋能。从战略层面上大力实施两个转变两个升级:从高速发展到高质量发展;从传统发展模式向创新驱动模式转变;从单轨制向多轨制协调发展升级;从传统地产升级到高科技地产和数字智能服务业。

保持规模快速增长,五年冲刺4500亿元。公司计划争取到2025年总销售规模超过4500亿元,复合年增长率超过15%,力争更高的目标。截至2020年11月底,公司销售额为1954亿元,2200亿元的年度目标为88.8%。我们相信公司的年度目标很有可能实现。

大力发展“房地产”业务,提高经营效率和利润。公司计划到2025年,在公司总销售规模中,“房地产”业务的销售模式达到500亿元以上;优质资产持有量大幅提升,优质资产规模达到3000亿-、500亿元人民币;实现代理建设业务规模300亿元;智能服务业务规模保持快速增长。同时,公司计划到2025年实现90%以上的客户满意度;“质量利润”产品占比达到30%;招标、拍卖挂地与非招标、拍卖挂地获得的土地比例为50%: 50%。

金融结构不断优化,生息负债合理增加。公司计划不断完善财务结构指标,实现计息负债规模合理增长,不断优化债务结构和成本。根据公司2020年第三季度报告数据,剔除预收账款和合同负债后,公司资产负债率为72.7%,净负债率为121.5%,较2019年同期有所优化。现金负债率0.86,但三项指标都在红线内。考虑到金科智能服务已经分拆上市,我们预计到2020年底,1个-和2个指标将达标,公司将回归橙色线或黄色线。

投资建议:维持“优于市场”的评级。面对疫情冲击,金科经营业绩稳步增长,净负债率优化,销售逆势增长,各项业务进展顺利。我们预测公司2020年和2021年的EPS分别为1.32元和1.63元。根据公司2020年12月15日7.35元的收盘价,2020年和2021年的市盈率分别为5.55倍和4.50倍。我们在2020年给-的公司8XPE,合理的价值区间为9.27-和10.59元,维持“优于市场”的评级。

风险预警:1)公司销售增长未达到预期风险;2)出现房价大幅下跌。更多股票知识请关注股票入门基础知识http://www.efvip.cn

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